Veel gestelde vragen

Voor welke periode wordt de huurovereenkomst afgesloten ?
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd, waarbij u per maand kunt opzeggen, met een opzegtermijn van 2 kalendermaanden. Dat wil dus zeggen dat als u bijvoorbeeld op 22 januari opzegt, de huur per 31 maart eindigt.

Waarvoor is de waarborgsom ?
Bij het afsluiten van het contract bent u een waarborgsom verschuldigd. Deze krijgt u binnen 2 weken ná het einde van het contract weer terug, mits u alle huurtermijnen hebt voldaan én de garage correct is opgeleverd en alle sleutels ingeleverd zijn. U kunt de waarborgsom dus niet ‘inhuren’.

Hoe gaat de administratieve afwikkeling in zijn werk?
Zodra wij overeenstemming hebben over het huren van een garage, vragen wij u naar een aantal persoonlijke gegevens en maken dan het huurcontract in 2-voud op. Deze sturen wij naar uw huisadres, zodat u deze nog eens op uw gemak door kunt lezen. Indien u akkoord bent stuurt u vervolgens 1 exemplaar aan ons terug, tezamen met een kopie van uw paspoort, rijbewijs of identificatiebewijs. Tevens maakt u het bedrag van de eerste afrekening, te weten de waarborgsom, de eerste maand huur en € 25,-- contractskosten, aan ons over. Zodra het contract in ons bezit is én de betaling is ontvangen, dragen wij er zorg voor dat u op de afgesproken datum kunt beschikken over de sleutel van de garage.

Hoe moet de maandelijkse huur worden voldaan ?
U moet de huur zelfstandig overmaken. Het beste kunt u dat doen via een periodieke overboeking door uw eigen bank. Wij sturen géén acceptgiro’s en incasseren ook niet namens u. Voor bedrijven kan een factuur voor de huur worden gemaakt, met dien verstande dat u er dan voor moet kiezen om de huur per kwartaal te voldoen.

Wat kunt u doen bij eventuele vragen of klachten.
Voor alle klachten, zowel administratief als technisch, dient u zich in eerste instantie te melden bij het hoofdkantoor van de verhuurder, zoals in het huurcontract vermeld zal staan. Wij werken samen met allerlei klusbedrijven en aannemers om er voor te zorgen dat eventuele technische klachten z.s.m. opgelost worden.

Zit er stroom of water in de garage ?
De meeste garages die wij verhuren hebben géén stroom en/of leidingwater. Dit komt omdat deze in eerste instantie dienen voor opslag. De meeste garages in Amsterdam hebben echter wel stroom en water.

Is de huurprijs in- of exclusief omzetbelasting ?
Over de huur van garageboxen is, net als bij een woning, géén omzetbelasting verschuldigd, zodat dit niet van toepassing is.

Hoe is de verzekering geregeld?
De garageboxen zijn door ons uiteraard verzekerd tegen opstalschade. Daar hoeft u dus niet voor te zorgen. Wél kunt u, als u dat wilt, uw eventuele inboedel verzekeren. Uit de praktijk blijkt dat het risico op het inbraak bijzonder klein is, maar u moet zich wel realiseren dat het een garage betreft die slechts door een metalen kanteldeur wordt afgesloten.